不动产异地登记”将运用“互联网+不动产登记”模式，申请人可通过异地（申请人所在地）大厅和网上申请两种方式申请**不动产登记业务。其中：
大厅**采用“异地申请、属地受理、大数据审核、网上缴费、EMS送达”模式，通过“数据线上跑、快递线下送”方式，实现跨城不动产登记业务“就近**，只跑一次”。
网上申请则利用远程身份认证、人脸识别、电子签章(名)等技术手段，实现网上受理、大数据审核、自助缴税（费）和核发电子证照，需要提交纸质材料和领取纸质不动产权属证书的，申请人可在业务申请时选择双向EMS邮寄服务，实现“零跑腿、不见面”服务。
跨城通办的基础是大数据共享和网签备案、网上缴税（费）在不动产登记系统的实现，以及电子证照、电子签章（名）等电子材料或技术在不动产业务的全面部署应用。
《实施方案》要求三地登记机构加强与政数部门、住房交易管理部门及税务部门的沟通协调，加强不动产登记系统与网签系统以及网上缴税（费）支付系统的对接，确保网签备案及缴交税费实现全流程不见面**。
省厅开发搭建省级不动产登记综合服务平台，负责提供数据共享服务和公共支撑能力服务（包括统一支付、电子签章（名）、统一物流），并明确电子签章（名）与实物印章（手写签名）具有同等法律效力，通过数据共享获得的信息以及当事人提交的电子材料（居民身份证、户口簿等）可以作为**不动产登记的依据，实现企业、群众办事少填、少报、少跑的目的。
跨城通办的实施
打破了属地不动产登记事项
只能在属地**和取件的局限性
由传统的属地申请转变为
由申请人根据便利、自愿原则
任意选择异地登记机构大厅或网上申请**
大大缩短办事距离，减少办事成本
进一步方便企业和群众办事
广东省自然资源厅相关负责人表示，下一步，将推动广州、深圳、珠海尽快实现三市不动产登记全部业务“跨城通办”，为珠三角9市乃至全省不动产登记业务“跨城通办”打下坚实基础。
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